Departamento 1 dormitorio con cochera incluida – Barrio Lourdes – Av Francia 1100 Piso 3 A

Departamento 1 dormitorio en Edificio Nehuen

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, sobre Avenida Francia 1171, el edificio NEHUEN ofrece una construcción de calidad garantizada. Una moderna torre de 11 pisos que cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 23 cocheras en planta baja y subsuelo. Además una sofisticada terraza verde con solárium, duchas y asadores, esta unidad se destaca por su amplitud, con unos 44,65 m2 cubiertos y 7,08 m2 de balcon semi cubierto, luminosidad, ventilación natural, calidad constructiva y finos detalles de terminación.

Se compone de cocina estar/comedor, dormitorio y baño espacio de lavar y balcón. Seguridad y confort son otros dos puntos importantes que resaltan del NEHUEN, así como la planificación de instalaciones a futuro en materia de tecnología y domótica.

Cochera incluida: La unida cuenta con cochera en planta baja, bien ubicada en la tercer parcela proponiendo un inmejorable acceso.

Cercanías a Barrio Lourdes

Acceso a Autopista Rosario – Bs As 13 min.
Acceso a Autopista Rosario – Córdoba 10 min
Shopping Alto Rosario 8 min
Shopping Portal Rosario 10 min
Monumento a la bandera 9 min
Terminal de Ómnibus 3 min
Centro de Rosario 6 min

Edificio NEHUEN

NEHUEN ha sido concebido bajo un concepto de desarrollo sustentable, volcado en diversos aspectos que otorgan beneficios tanto para el usuario como para la sociedad en general. Su iluminación y ventilación natural, presentes en todos los departamentos, fue pensada como unos de los puntos más destacados, brindando la posibilidad de una reducción notable del gasto energético.

Planta Baja y Subsuelo

Planta de acceso peatonal y vehicular al edificio por medio de hall de ingreso y palier de distribución, provista con puerta de ingreso de seguridad. Dos ascensores de primera categoría para mayor confort con sistema de apertura automático. Cocheras cubiertas para 23 vehículos distribuidos entre planta baja y subsuelo cuya vinculación se realiza por medio de una plataforma monta autos. Además, la planta baja cuenta con 13 bauleras y el subsuelo con sector exclusivo previsto para futura instalación de generador eléctrico y área de residuos.

Niveles del 1º al 8º inclusive:

Dos unidades de 2 dormitorios.

Ubicación frente con 76 m2 exclusivos de uso.

Ubicación contrafrente con 83 m2 exclusivos de uso.

Una unidad de 1 dormitorio, Ubicación frente con 57 m2 exclusivos de uso.

Niveles del 9º al 11º inclusive:

Una unidad de 3 dormitorios.

Ubicación frente con 134 m2 exclusivos de uso.

Una unidad de 2 dormitorios.

Ubicación contrafrente con 83 m2 exclusivos de uso.

Nivel terraza

Azotea, terraza verde con solárium, asadores y duchas.

Características de las unidades

Unidades de un dormitorio:

Cocina estar/comedor, dormitorio y baño espacio de lavar y balcón.

Unidades de dos dormitorios

Cocina con desayunador, estar/comedor, dos dormitorios, baño principal, baño de recepción, lavadero interno y balcón terraza.

Unidades de tres dormitorios

Cocina con desayunador, estar/comedor, dos dormitorios, dos baños principales (uno en suite), baño de recepción, lavadero y balcón terraza

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